Villa Gina

2 GROSSE FERIENWOHNUNGEN IN DER VILLA GINA

Haus-/Lagebeschreibung

Herzlich willkommen in der Villa Gina! Die Stadtvilla mit ihren 2 großen lichtdurchfluteten komfortablen Ferienwohnungen mit jeweils 3 Schlafzimmern im Erdgeschoss und Obergeschoss wurde im August 2017 fertiggestellt. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Hochuferwanderweg und damit nur ca. 400 m vom feinen flach abfallenden kilometerlangen Südstrand entfernt. Im Restaurant „Melodie“ sitzen Sie bei gutem Wetter auf der Terrasse und genießen den Blick auf die Ostsee. In der kälteren Jahreszeit können Sie sich bei Sanddornglühwein aufwärmen. Fußläufig im Hochuferwald befindet sich auch ein uriger Waldkinderspielplatz. Die zentrale und trotzdem ruhige Lage bietet Ihnen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, ein Bummel über der Wilhelmstraße, die Seebrücke mit ihrer Tauchgondel sowie die Anbindung an Bus, Bäderbahn und den Rasenden Roland in wenigen Gehminuten. Das Freizeitbad ist ebenfalls in 5 Minuten erreichbar. Die Ferienwohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen eine überdachte Ostterrasse und eine große Südterrasse mit kleinem Garten und macht damit den Grillabend perfekt. Die Ferienwohnung im Obergeschoss hat einen großen überdachten Süd-/Ostbalkon, der zum Verweilen einlädt. Ein Grill ist dort ebenfalls vorhanden. Im Untergeschoss befindet sich die Sauna mit separatem Duschbad und angrenzendem Ruheraum. So ist für Erholung, Badeurlaub und Freizeitaktivitäten bestens gesorgt.

Wohnungsbeschreibung:

4-Raum-Ferienwohnung mit 3 Schlafzimmern

Wohnfläche ca. 108 m² zuzüglich ca. 35 m² Terrassen, im OG mit großem überdachtem Balkon

Nichtraucher

für 2 bis 6 Personen

lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich (ca. 47 m²) mit bodentiefen Fenstern sowie eine moderne Inselküche mit Tresen und Barhockern incl. Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, großem Kühlschrank, Gefrierschrank (im OG großes Gefrierfach) und Mikrowelle

Kaffeemaschine mit Warmhaltekanne, Senseopadautomat, Wasserkocher, Eierkocher, Toaster, elektrische Zitruspresse, Standmixer, Hand- und Stabmixer sowie alle erdenklichen Küchenutensilien  und hochwertigem Geschirr mit verschiedensten Gläsern für alle Gelegenheiten

Essbereich mit großem Esstisch und 6 Schwingstühlen

angrenzender Wohnbereich mit Ledercouch und Sessel, Elektrokamin, Sideboard, TV-Lowboard mit riesigem 55“-Flachbildschirm in Full-HD-Qualität mit TV-Hintergrundbeleuchtung und Smart-TV,  DVD- und Blue-Ray-Player mit USB, Stereoanlage mit CD, USB und Bluetooth, Gesellschaftsspiele, Holzspielzeug für die kleinen Gäste sowie einige Bücher

Kindersicherungen an den zugänglichen Steckdosen

LAN im Wohnzimmer sowie WLAN in allen Räumen kostenfrei

Fußbodenheizung und eine Be- und Entlüftungsanlage in allen Räumen

elektrische Rollläden an der Süd- und Westseite

möblierte Süd-Terrasse mit Kugelgrill und großem Ampelschirm mit kleinem Garten, komplett eingezäunt, außerdem überdachte Ost-Terrasse, im OG möblierter überdachter Süd/Ost-Balkon ca. 11 m² mit Kugelgrill

2 Schlafzimmer mit Boxspringbetten (Taschenfederkernmatratzen und Komforttoppern) 160 x 200 cm sowie Nachtschränken mit Schubladen, dimmbaren Nachttischlampen mit USB zum Aufladen von Handys oder E-Books, Radiowecker, Kleiderschrank mit Schwebetüren ca. 180 cm breit, 32“-Flachbild-TV mit Smart-TV, elektrische Rollläden

1 Schlafzimmer mit Boxspringbett (Taschenfederkernmatratze und Komforttopper) 100 x 200 sowie eine hochwertige Schlafcouch 140 x 200 cm, die tagsüber auch eine Rückzugsmöglichkeit bietet vom gemeinsamen Wohnzimmer, Nachtschränke mit Schubladen, dimmbaren Nachttischlampen mit USB zum Aufladen von Handys oder E-Books, Radiowecker, Kleiderschrank mit 2 Türen und 4 Schubladen, Verdunkelungsvorhänge, 32“-Flachbild-TV mit Smart-TV

1 Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, bodengleicher Echtglasdusche, 2 Waschtische mit Unterschränken und Spiegelschrank, WC, Handtuchtrockner, Haarfön, Fliesenboden mit Fußbodenheizung

1 weiteres Tageslichtbadezimmer mit Walk-In-Dusche, 1 Waschtisch mit Unterschränken und Spiegelschrank, WC, Handtuchtrockner, Haarfön, Fliesenboden mit Fußbodenheizung

Diele mit 2 Garderoben, im Treppenhaus ein Schuhregal

Abstellraum mit Kinderreisebett (aus hygienischen Gründen ohne Matratze) und Hochstuhl für die kleinen Gäste kostenfrei, Staubsauger und Reinigungsutensilien, Aufbewahrungsmöglichkeit für Ihre Koffer und sonstigem Gepäck

In allen Räumen (außer Bädern) hochwertiger Designbelag

Im Untergeschoss allgemeiner Wirtschaftsraum mit Entkalkungsanlage, Waschmaschine und Trockner zur freien Verfügung, Wäschetrockner, Bügelbrett und Bügeleisen

Im Untergeschoss eine Sauna, die Sie ebenfalls kostenlos nutzen können, separat eine Walk-In-Dusche mit Waschbecken und WC, angrenzendem Ruheraum mit Liegen und Relaxstühlen, außerdem ein elektrischer Wandkamin

Treppenhaus mit schallschluckendem Designbelag und Fußbodenheizung

Im Außenbereich ein Parkplatz direkt am Haus sowie ein abschließbarer Fahrradschuppen mit Steckdose zum Aufladen Ihrer E-Bikes, außerdem kostenfreie Nutzung eines Bollerwagens

Ihre vierbeinigen Fellnasen sind uns herzlich willkommen, bitte bringen Sie einen eigenen Schlafplatz mit.

Eine Kaution in Höhe von 250,00 EUR ist zusätzlich zum Gesamtbetrag zu entrichten.

Wir wünschen Ihnen einen erholsamen und erlebnisreichen Urlaub!

Buchungen unter:  …
https://www.moenchguter-zimmervermittlung.de/villa-gina-mit-2-exklusiven-ferienwohnungen.html

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